Appartement villa situé sur le secteur de l’Archet, en position dominante, traversant Est / Ouest et offrant une vue mer dégagée sur la Baie des Anges. Dans une copropriété à taille humaine (7 copropriétaires) à proximité d’une zone boisée naturelle non constructible.

Cet appartement est configuré comme une villa, sans voisins au dessus ni en dessous, à 15 min à pieds de la Promenade des Anglais.
Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. D’une superficie de 92 m² avec 3 terrasses pour un total de 54 m² ainsi qu’un jardin de 56 m². Le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé en supplément du prix.
Le bien sera libre de toute occupation à partir du 1er Juin 2024.

Au premier niveau, l’espace de vie qui se compose d’un séjour avec salon et coin salle à manger ainsi qu’une belle cuisine équipée. Une chambre / bureau et une salle de douche avec wc. Deux terrasses sur ce niveau, vue mer et collines et espace barbecue.
Au niveau inférieur, deux chambres qui se partagent une salle de bain, wc et une buanderie / dressing. Le toute donnant sur une terrasse avec jardin.

Équipement : volets roulants électriques, double vitrage, porte blindée, cuisine équipée, climatisation réversible. Possibilité de créer une piscine dans le jardin d’ores et déjà entériné en AG.
Abri jardin.

Un garage fermé de 19 m2, une place de parking couverte ainsi que de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr